山田建築與裝潢工程

因為要在側邊增建二層高的鋼構廁所，所以要有一個穩固的基礎。

由於我們公司有深厚的營造背景，結構工程對我們來說不是難事。這恰好是一般設計公司最怕遇到的。

上圖：增建廁所依設計配置地樑鋼筋。業主看到這樣的密度，直說穩啦！

沒有大破，那來的大立。

拆除工程是改造的開端。

這是一棟30幾年的老透天，是一棟2層高的加強磚造構造，但較特別的是，2樓的地板是以木橫樑和夾板鋪設，屋頂是鍍鋅鐵皮。

目前屋況 十分不好，屋頂鐵皮年久失修，加上隔壁鄰房施工破壞，每縫大雨必漏水。

二樓地板因為是木造，所以長時間漏水也讓木頭腐壞，樓板走起來不太穩固。

人人都知道，魔鬼就在細節裡，而細節就在細部大樣圖裡。

關於細節方面，我們對於工程現場的收頭收尾都相當重視，不論是在圖面上的事先標示，還是工地現場的討論。
以下是近期在工地現場有過的討論，分享。

(下圖)木工進場，天花板高度複測，是否足以容納燈具與空調。沒有問題，就開始下角材了，水電將電源依圖拉到定位。

(下圖)空調區分為吊引式與分離式兩種，下圖為分離式預留銅管，是一般家庭的主流。需注意上方回風空間是否足夠，避免風切聲。

去年2015年下半年度，整體房地產景氣翻轉，社會氣氛對於購屋買房呈現觀望。有許多原本計劃以舊換新或小換大的屋主，改以「舊屋翻修」的方式改善生活環境。山田在這段時間也接到許多屋主洽詢，許多案子也在提案後陸續完工，屋主總是帶著驚訝的表情看完工的新居說：「沒想到這鳥仔厝也能改成這樣！」

今天分享一個舊屋翻修的案例，這今年完成的一個翻案。是一個30年的樓中樓案子，屋主是原本就認識的一位大哥，所以他很放心完全受全我們處理。

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【現場勘查測量】

經過一段時間的討論，屋主和設計師的心血結晶「室內設計施工圖」終於完成。接下來熱身已久的裝潢工班準備進場施工了，歐耶~~ 。下面來說說施工時應注意的事項…

【假設工程 - 裝潢保護】

辦理施工申請後，針對施工物料會經過的動線，以及已完成的室內地板與大門，用三層防護「透明塑膠布+塑膠瓦楞板+木夾板」壁免施工的過程中造成傷害。